A área imobiliária na cidade de Manaus favorece de maneira significativa a evolução desta que é uma das cidades mais importantes da região Norte brasileira. Por ter diversas indústrias e ser um polo econômico de grande representatividade, a região é ideal para quem pensa em investir neste setor, que tem recebido investimentos milionários nos últimos meses por parte de investidores regionais e também internacionais.
Isso ocorre porque a cidade vem assistindo a um aquecimento da economia local, assim como está acontecendo em todo o Brasil, nutrido pela confiança que a população e os empresários têm depositado nas novas políticas de gestão nacional.
Exemplo disso tem sido a construção de diversos imóveis em Manaus de alto padrão, rodeados por diversos condomínios de luxo ou mesmo por outros terrenos onde são construídos imóveis em modelo standard, que podem ser cada vez mais encontrados no município, especialmente os diversos prédios em construção que dão a Manaus um retrato próprio de um incrível canteiro de obras em expansão.
Essa diversidade demonstra que investidores e o comprador final têm aos seus alcances variadas opções de compra de opções imobiliárias de alta representatividade. Então, se você pensa em comprar um imóvel, seja para moradia ou como forma de investimento, saiba que Manaus oferece excelentes opções e vantagens para quem pretende dar um importante passo rumo à qualidade de vida ou até mesmo aumento no patrimônio. Acompanhe algumas dicas que separamos neste post!
- De olho nas despesas
Comprar uma casa é emocionante. É também um grande compromisso financeiro. Antes de começar a olhar para as casas, defina um orçamento e cumpra-o. Não gaste demais. Isso vai estressar você. Ou seja: valide o que você pode pagar. Para descobrir isso, considere ser pré-aprovado para um financiamento. Mas quando o fizer, lembre-se de que o credor está fazendo um cálculo principalmente matemático e não levando em consideração seu nível de conforto ou preferências. Portanto, verifique se o valor que você planeja emprestar é um com o qual se sinta confortável, mesmo que o credor diga que você pode emprestar mais. Lembre-se de que é a sua vida e seu pagamento do empréstimo não é a única despesa pela qual você é responsável.
- Localização é muito importante
Antes de começar a procurar uma casa à venda em Manaus, pense um pouco no tipo de ambiente em que deseja morar. Você tem três opções principais. Se morar no centro da cidade, você estará perto de lojas, restaurantes, mercearias e entretenimento. Você pode caminhar ou usar o transporte público para chegar aonde está indo. Mas você pode ter que sacrificar espaço e aceitar mais ruído para maior comodidade. Bairros mais afastados são um meio termo. Você estará próximo de conveniências, embora provavelmente precise dirigir. Mas você trocará a agitação da cidade por bairros mais tranquilos e mais espaço. Uma área mais para a saída da cidade, num ambiente mais rural te deixará perto de regiões mais instigantes da região amazônica, repleta de natureza! Com muita paz, silêncio, espaço! Os preços mais baixos dos imóveis você certamente encontrará por aqui! E como não gostar? Bem, há um gramado enorme para cortar, os bichos correndo pela propriedade, mas o tempo que leva para ir ao supermercado deve sempre ser considerado neste caso.
- Fique de olho no seu redor
Escolheu o seu ambiente, se será uma casa ou um apartamento à venda em Manaus? Então é hora de restringir sua pesquisa a alguns bairros nos quais você gostaria de morar. Considere os seguintes itens:
Segurança – Alguns sites oferecem estatísticas de crimes por área. Se você está especialmente preocupado com o crime, verifique com o departamento de polícia local.
Proximidade escolar – Casas em boas possibilidades escolares geralmente têm valores mais altos de propriedade. Procure classificações de escolas na área. Mas não confie apenas nas classificações. Confira opiniões on-line ou converse com pais que mandam seus filhos para escolas locais.
Atividades individuais ou para a família – Descubra se há um parque nas proximidades. Você pode chegar a trilhas rapidamente? E os playgrounds, piscinas ou campos de jogos? Reflita sobre as possibilidades de lazer na região escolhida!
Conveniência – Faça um teste de deslocamento matinal e verifique o tempo de viagem até o supermercado local. O tempo gasto no ônibus ou dirigindo para a loja aumenta e afetará a maneira como você gasta seu tempo quando se muda para sua nova casa.
- Quesitos para a escolha de imóveis em Manaus e revenda!
Na hora de escolher o imóvel ideal, também considere quesitos de finalização dos mesmos. Estude bem a condição de entrega, ou seja, se o imóvel será entregue pronto para morar ou se você precisará fixar móveis ou mesmo pisos em alguma área. Além do mais, sua decisão pode depender de uma combinação de fatores, incluindo seu orçamento, seja útil ou odeie ver uma chave de fenda e quanto tempo você está disposto a esperar para se mudar. Reflita também sobre as possibilidades de revenda do imóvel em questão. Se você planeja ficar em sua casa por um período mais curto, o valor da revenda será mais importante do que se você planeja ficar a longo prazo. Veja o quanto precisará de outros recursos para decorar o seu imóvel antes de se mudar, como ar condicionado central, piscina, garagem, bancada em granito, piso de madeira, armários. Divirta-se descobrindo o que você pode e o que não pode viver sem e, principalmente: planeje-se financeiramente para isso!
- Outros itens importantes a considerar
Definir seu orçamento e decidir onde você quer morar são apenas o começo quando se trata de escolher uma casa. A parte divertida – OK, nem todo mundo vê dessa maneira – é descobrir o que fazer com todos os outros fatores. Você precisará decidir sobre o estilo da casa, o tamanho dos armários, a vista da janela da cozinha – as decisões podem parecer infinitas. Cabe a você escolher uma casa que atenda às suas necessidades e faça com que você sinta as carícias quentes de se ter um imóvel próprio sem quebrar o orçamento e colocar sua saúde financeira em risco.
